Відповідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому.

Предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав. Предметом договору купівлі-продажу може бути право вимоги, якщо вимога не має особистого характеру. До договору купівлі-продажу права вимоги застосовуються положення про відступлення права вимоги, якщо інше не встановлено договором або законом. До договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Купля-продажа квартиры (Договора, Заявления, Расписки)

Предварительный договор купли-продажи КВАРТИРЫ

Предварительный договор купли-продажи КВАРТИРЫ заключается на специальном бланке и нотариально заверяется.

Предварителный Договор оформляется в трёх экземплярах: один экземпляр - для продавца, второй - для покупателя и третий - остаётся у нотариуса (либо если Вы рискнули предварительный договор заключить без нотариалного оформления- третий экземпляр передаётся агентству недвижимости, через которое Вы оформляете сделку).

П о п е р е д н і й Д О Г О В І Р

Місто Київ, ________________________________________ дві тисячі десятого року

Ми: Гр. _________________________________________________________________________________ (ПІБ п р о д а в ц я)

( ідентифікаційний номер __________________________, паспорт серія _______ № _______________, виданий_______________________________________________________________________________),

зареєстрований за адресою: ______________________________________________________________, - далі іменований СТОРОНА 1 , та

Гр. _____________________________________________________________________________________ (ПІБ п о к у п ц я)

( ідентифікаційний номер ___________________________, паспорт серія _______ № _______________, виданий_______________________________________________________________________________),

зареєстрований за адресою: ______________________________________________________________, - далі іменований СТОРОНА 2 , що разом іменуємося як СТОРОНИ.

володіючи необхідним обсягом цивільної дієздатності, повністю усвідомлюючи значення своїх дій та на підставі вільного волевиявлення, котре повністю відповідає нашій внутрішній волі як учасників цього правочину, керуючись вимогами чинного законодавства України, уклали цей Договір про наступне:

1 . ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.

1.1. СТОРОНИ домовились про те, щоб не пізніше ____________________2010 року укласти Договір купівлі-продажу квартири (далі - Основний договір). за яким СТОРОНА 1 зобов&rsquo язується ПЕРЕДАТИ у власність СТОРОНІ 2 квартиру, яка розташована за адресою:

Органам нотариата

ФИО . налоговый номер  0000000000  . паспорт ____________, выдан __________ РО ГУ МВД Украины в ___________ области _________ года, проживаю по адресу: _______________________  .

З А Я В Л Е Н И Е

Я,  ФИО . находясь в здравом уме, ясной памяти и действуя добровольно, понимая значение своих действий, без какого-либо принуждения, как физического, так и морального, владея украинским языком, сообщаю всем заинтересованным лицам, что  даю согласие моему мужу  ФИО . налоговый номер  0000000000,   паспорт __________, выданный __________ РУ ГУ МВД Украины в г. ____________________ года, проживающий по адресу:       __________________________________________________,  на продажу принадлежащей нам на праве общей совместной собственности, совместно приобретенной во время нахождения в зарегистрированном браке  квартиры № 35 (тридцать пять) в доме № 18 (восемнадцать) по улице ___________, который находится в городе ___________.

При этом я заявляю, что такая сделка соответствует интересам нашей семьи       и соглашаюсь с тем, чтобы все его условия определялись моим мужем самостоятельно.

Брак с  ФИО  подтверждается   Свидетельством о браке серия ______ № _________, выданным _________________ года отделом регистрации актов гражданского состояния Соломенского районного управления юстиции в г. Киеве, о чем в книге регистрации браков ________________ года сделана соответствующая актовая запись за № 00000.

Содержание ст.   ст.   60, 65 и ст.   74 Семейного Кодекса Украины, ст.   ст.   214, 369 Гражданского кодекса Украины мне нотариусом разъяснено.

___________________ две тысячи одиннадцатого года.

ПОДПИСЬ   ________________________________________________________

Я, Франчук И.А.  , частный нотариус Киевского городского нотариального округа, свидетельствую подлинность подписиФИО,  который сделан в моем присутствии.

Личность  ФИО,  подписавшего документ установлена,  ее  дееспособность   и факт регистрации брака  проверены.

                                           Зарегистрировано в реестре за № ______

                                   Взыскано платы по договоренности.

только для жителей Москвы и МО Демидова В.В.

юрист на сайте Трафимов А.В.

юрист на сайте Маракулина Н.В.

юрист на сайте Гушкина З.М.

юрист на сайте Некрасов В.Ю.

юрист на сайте "ПРАВОВОЙ ГАРАНТ+"

юрист на сайте Хоров А.Г.

юрист на сайте Коробков М.П.

юрист на сайте Варакосов А.В.

юрист на сайте Лукина Е.В.

юрист на сайте Володина А.В.

юрист на сайте ЮрЛид

юрист на сайте Куканов С.А.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 86 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Заявление о продаже доли в квартире

Заявление о продаже доли в квартире. Заявитель доводит до сведения гражданина что продает принадлежащую ему 1/3 долю квартиры в принадлежащем им на праве общей долевой собственности. Гражданин имеете преимущественное право покупки принадлежащей заявителю доли в праве общей собственности как участник общей долевой собственности на указанную квартиру. Заявитель просит гражданина не позднее одного месяца со дня вручения настоящего заявления сообщить заявителю о своем желании приобрести указанную долю.

_________________

от _______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Довожу до Вашего сведения, что я продаю принадлежащую мне __ долю в принадлежащем нам на праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: _______________________________________ за цену __________ рублей.

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ Вы имеете преимущественное право покупки принадлежащей мне доли в праве общей собственности как участник общей долевой собственности на указанную квартиру.

Прошу Вас не позднее одного месяца со дня вручения Вам настоящего заявления сообщить мне о своем желании приобрести указанную долю в праве общей собственности на квартиру за вышеназванную цену либо об отказе от преимущественного права ее приобретения.

В случае неполучения от Вас ответа по истечении названного в настоящем заявлении срока принадлежащая мне доля в праве общей собственности на квартиру будет продана мною на тех же условиях другому лицу.

______________-

_____________ года

Источники: universall.ucoz.ua, www.vipcity.com.ua, notarius1.kiev.ua, www.9111.ru, peopleandlaw.ru