Исковое заявление арендатора о расторжении договора аренды
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
арендатора о расторжении договора аренды
С момента заключения указанного договора ответчик существенно нарушил условия договора, в частности, ответчик не предоставил мне имущество в пользование (Варианты: создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества переданное мне имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены ответчиком при заключении договора, не были заранее известны мне и не должны были быть обнаружены мной во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора, а именно: ____________________ ответчик не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки имущество в силу обстоятельств, за которые я не отвечаю, оказалось в состоянии, не пригодном для использования ____________________ (другие основания досрочного расторжения договора, установленные договором), существенно изменились обстоятельства, из которых истец и ответчик исходили при заключении договора, в частности ____________________________________________________________ (обстоятельства, доказательства).
расторгнуть договор аренды от "___"________ ____ г. N ______ между мной и ответчиком с "___"__________ ____ г.
образец ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора аренды
1 июля 2012г между ООО «Д» и ООО «К» был заключен договор аренды № 6, на помещение 25м.кв, расположенное по адресу: город Владивосток ул. Шоссейная дом 4. Помещение было передано ООО «Д» по акту приема-передачи. Арендная плата составляет __рублей в месяц. Согласно п. 7.1. договора арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату до 5 числа текущего месяца. В настоящее время за арендатором числится задолженность в размере __ рублей за три месяца. П. 7.3 договора предусмотрены пени за каждый день просрочки платежа в сумме 0,1% за каждый день. На сегодняшний день сумма пени составляет __ рублей за 89 дней просрочки платежа. На основании изложенного, общая сумма взыскания с арендатора составляет __ рублей.
Согласно ст. ГК РФ арендодатель имеет право расторгнуть договор в следующем случае__. Согласно п. 8.1 договора договор расторгается в случае ___.
Арендодатель направлял арендатору претензию о задолженности по арендной плате 27 декабря 2012г. Последний на претензию не ответил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ГК, ст. ГПК, п. договора
ПРОШУ:
Расторгнуть договор аренды.
Взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате __ рублей.
Взыскать с ответчика сумму пени __ рублей.
Обязать ответчика вернуть помещение арендодателю.
Приложение:
-Копия искового заявления с приложением для ответчика.
-Квитанция об оплате гос.пошлины.
-Копия договора аренды.
-Копия претензии арендатору.
-Расчет задолженности по арендной плате и пени.
Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга
___ __________ _____ г. между Истцом и Ответчиком, __________________
________________________________ (ФИО), был подписан договор аренды, согласно которому Истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
_______________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащий Истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности от ___ __________ _____ г. серия ___________ № ___________.
Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику по акту приема-передачи от ___ __________ _____ г. земельный участок, указанный в договоре аренды от ___ __________ _____ г.
Однако Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. _______ договора аренды земельного участка, он обязался ежемесячно выплачивать Истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды гражданином Ответчиком выполнено не было. За период с ___ __________ _____ г. по ___ __________ _____ г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет ___________ (__________________________
_______________________________) руб.
Согласно п. _________ договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд.
___ __________ _____ г. Истец направил в адрес Ответчик письмо в котором заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 450 ГК РФ, прошу:
Расторгнуть договор аренды земельного участка от ___ __________ _____ г. заключенный Истцом и Ответчиком.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендным платежам в размере ___________ (_________________________________________________________) руб.
Приложения:
Дата подачи заявления: ____ __________ 20____ г.
Подпись Истца
По вопросам составления исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по
тел. 8 (919) 722-05-32
Юридическое обслуживание организаций и физических лиц - www.mashenkof.ru
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ВЗЫСКАНИИ ДОЛГА
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
(место жительства и регистрации)
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга
«___» __________ _____ г. между Истцом и Ответчиком, __________________
________________________________ ( ФИО ), был подписан договор аренды, согласно которому Истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
_______________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащий Истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности от «___» __________ _____ г. серия ___________ № ___________.
Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику по акту приема-передачи от «___» __________ _____ г. земельный участок, указанный в договоре аренды от «___» __________ _____ г.
Однако Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. _______ договора аренды земельного участка, он обязался ежемесячно выплачивать Истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды гражданином Ответчиком выполнено не было. За период с «___» __________ _____ г. по «___» __________ _____ г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет ___________ (__________________________
_______________________________) руб.
Согласно п. _________ договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд.
«___» __________ _____ г. Истец направил в адрес Ответчик письмо в котором заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 450 ГК РФ, прошу:
Расторгнуть договор аренды земельного участка от «___» __________ _____ г. заключенный Истцом и Ответчиком.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендным платежам в размере ___________ (_________________________________________________________) руб.
Приложения:
1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина __________________________________________________ ( ФИО ) от «___» __________ _____ г.
2. Копия договора аренды земельного участка от «___» __________ _____ г.
