Доверенностью на заключение договора дарения земельного участка именуется документ, предоставляющий право представителя дарителя произвести дарение земельного участка и заключить договор дарения с тем лицом, которому предназначен в дар этот земельный участок. По доверенности на дарение уполномоченный представитель дарителя имеет право делать заявления от имени дарителя и ставить от его имени свою подпись на договоре дарения и других документах. Также доверенность на дарение дает право вышеназванному доверенному лицу вести государственную регистрацию договора дарения в соответствующих государственных органах, выступать полномочным представителем дарителя, совершать иные действия (юридического или другого характера), если они необходимы для выполнения поручения по доверенности на дарение. Кроме этих прав представитель дарителя может быть обязан в соответствии с доверенностью на дарение нести расходы, связанные с оформлением договора дарения или иными юридическими нюансами.
В доверенности обязательно указание даты и места совершения выдачи, паспортные данные доверителя и его представителя. Предмет дарения (земельный участок) также подлежит описанию в доверенности на дарение, она же содержит паспортные данные одаряемого лица (это непременно, ибо доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна). Указывается категория земли и кадастровый номер земельного участка, его общая площадь, полный почтовый адрес, наименование и реквизиты правоустанавливающего документа на право собственности дарителя на данный земельный участок. Важно отметить, что данная доверенность содержит условия по предельному сроку исполнения поручения дарителя и ограничена определенным сроком действия. Обычно она выдается без права передоверия.
Необходимость выдачи доверенности на заключение договора дарения земельного участка может быть обусловлена отъездом дарителя, его болезнью, физической невозможностью занятием оформления договора и его регистрацией. В условиях, когда совершение юридических действий по оформлению договора дарения требует участия квалифицированного специалиста, выдача доверенности может значительно ускорить процесс подписания и оформления его. Тут возможны самые различные сложности, преодоление которых может отнять у дарителя много времени, решить их быстро и правильно поможет доверенное лицо, указанное в доверенности на дарение.
Образец доверенности на дарение земельного участка
с _____________________________________________________________________
(Ф.И.О. место жительства, паспортные данные одаряемого).
Во исполнение настоящей доверенности предоставляю Представителю
следующие права:
- делать от моего имени заявления,
- расписываться за меня,
- подписать договор дарения земельного участка,
- нести расходы, связанные с оформлением договора,
- совершить действия, необходимые для государственной регистрации
договора дарения в __________________________________________________
Доверенность на заключение договора купли-продажи земельного участка от имени гражданина (образец) ("Образцы доверенностей", "Издательство Тихомирова М.Ю.", 2009)
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 10.03.2009.
¦ ОБРАЗЕЦ ¦
ДОВЕРЕННОСТЬ
на заключение договора купли-продажи
земельного участка от имени гражданина
_______________________________________
(дата совершения доверенности - прописью)
_______________________________________
(место совершения доверенности)
Я, ____________________________ (Ф.И.О.), паспорт _______ N __________,
выданный "___"____________ _____ г. _______________________________________
(наименование органа, выдавшего паспорт), проживающий(ая) по адресу _______
паспорт _____ N _______, выданный "__"_______ ____ г. _____________________
(наименование органа, выдавшего паспорт), проживающего(ую) по адресу ______
___________________________________________, в срок до "___"________ ___ г.
заключить от моего имени договор купли-продажи земельного участка из земель
________________ (категория земель) с кадастровым N ______________________,
расположенный по адресу: __________________________________________________
(субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение),
общей площадью _____________ кв. м, принадлежащий _________________________
(Ф.И.О.) на праве собственности на основании _______________ (реквизиты
правоустанавливающего документа) по цене (не менее, не более)
_____________________ рублей и на других условиях по усмотрению
представителя, для чего предоставляю представителю следующие права: делать
от моего имени заявления расписываться за меня подписать договор
купли-продажи земельного участка получить от покупателя (уплатить
продавцу) цену договора совершить действия, необходимые для
государственной регистрации прав на недвижимость в _______________________
(наименование органа) нести расходы, связанные с оформлением договора и
государственной регистрацией права собственности совершать другие
юридические и иные действия, обязательные для исполнения данного поручения.
Доверенность выдана ________________ (с правом, без права) передоверия.
Доверенность действительна до _________________________________________
Доверенность на регистрацию земельного участка
Для государственной регистрации права собственности на земельный участок в территориальное подразделение федеральной службы государственной регистрации подаются следующие документы: акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления акт свидетельство о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок в случае, установленном законодательством, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно этому закону государственная регистрация прав проводится на основании заявления уполномоченного лица только при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Полномочия представителя должны быть конкретно определены в тексте доверенности на регистрацию земельного участка. Также необходимо указать какие именно действия может совершить представитель при регистрации права собственности на земельный участок. Важным правом доверителя является возможность отмены доверенности в любой момент. Доверенность на регистрацию земельного участка должна быть оформлена в виде простого письменного документы и нотариально заверена. Представителем по доверенности на оформление земельного участка также должно выступать физическое лицо или организация, обладающая право- и дееспособностью. Требование нотариального удостоверения истекает из 1 статьи 16 федерального закона от 21 июля 1997 N 122-фз о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это не требует никакой дополнительной оплаты и является самым простым и законным способом представить полезную информацию и сервис посетителям вашего ресурса. Форма выписки из похозяйственной книги утверждена федеральной регистрационной службой иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок например, поставить земельный участок на государственный кадастровый учет, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, по всем вопросам, с присвоением кадастрового номера, связанным с оформлением в собственность земельного участка по адресу: произвести топографическую и геодезическую съемку, выписка из протокола заседания правления колхоза о выделении члену колхоза земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства быть представителем во всех государственных органах, в установленном законом порядке в управлении федеральной службы государственной регистрации, получить кадастровый план выписку из кадастрового плана, кадастра и картографии. Лицо, обладающим гражданской правоспособностью и дееспособностью, выдающее доверенность на регистрацию земельного участка доверитель должно быть физическим или юридическим лицом. Доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок. Доверенность на регистрацию земельного участка, доверенность на регистрацию земельного участка: бланки с описанием, бланк доверенности на регистрацию земельного участка, содержание доверенности на регистрацию на право собственности на земельный участок.
Образцы доверенности на оформление земельных участков
Доверенности на земельный участок образец
С 1-го марта 2013 года доверенность от собственника в кадастровую палату не нужна. Чтобы правильно составить договор залога земельного участка, скачайте образец договора на нашем сайте. Доверенность на заключение договора аренды земельного участка от имени гражданина. Доверенность на оформление земельного участка обязательно должна быть нотариально удостоверенная. Скачать образец доверенности на куплю продажу дома в формате. Доверенность на переоформление и регистрацию права собственности на земельный участок (образец) ДОВЕРЕННОСТЬ г. ______ "__"______ 200_ г. Землю можно подарить не только лично, но и по доверенности. Мы предоставим Вам образец доверенности и поможем зарегистрировать право собственности на Ваш земельный участок. Образец заполнения извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения физического лица по доверенности, 26, 10.01.2003, Загрузить. Главная > Образцы типовых договоров > Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Доверенность на оформление в собственность земельного участка и жилого дома.
Доверенность физического лица на оформление права собственности на земельный участок
ДОВЕРЕННОСТЬ N __ на оформление права собственности на земельный участок ___________________________________________________________ (место и дата выдачи доверенности прописью 1 )
1 Согласно абз. 2 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2 Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 4 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
3 Порядок передоверия закреплен в ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4 Согласно п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
5 Госпошлина за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации.
