Договор пользования земельным участком образец - Договоры образцы - Шаблоны примеры - mirshablonov.my1.ru
Суббота, 10.12.2016, 19:31
MirShablonov.my1.ru
Главная | Шаблоны примеры | Регистрация | Вход
Меню сайта
Категории раздела
Инструкции информация практика [100]
Протокол [95]
Характеристика [127]
Акт о событии [162]
Договоры образцы [269]
Исковые заявления [110]
Заявления ходатайства [184]
Ходатайство в суд [14]
Претензии [63]
Трудовые отношения [140]
Резюме [105]
Регистрация [17]
Оформление решений [58]
Письма, записки [147]
Анкеты опросы [73]
Автобиография пример [6]
Доверенности [102]
Сопровождение бизнеса [46]
Жалобы на противоправные действия [47]
Декларации [63]
Бытовые сделки [22]
Распоряжения подчиненным [101]
Молодому руководителю [100]
Как правильно заполнять приказы [102]
Утверждение [85]
Утверждение форм [69]
Прием на работу [80]
Основные приказы [73]
Назначение ответственного [67]
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 150
Статистика

Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0

Главная » Статьи » Договоры образцы

Договор пользования земельным участком образец
договор пользования земельным участком образец

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Согласно договору безвозмездного пользования (договору ссуды) земельным участком одна сторона (ссудодатель) берет обязательство предоставить земельный участок в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя берет оязательство вернуть его.

Земельным участком называется часть земной поверхности, границы которой определяются согласно федеральным законам.

Безвозмездность договора никоим образом не может включать любое встречное предоставление со стороны лица, которое получает вещь в пользование.Образец договора безвозмездного пользования земельным участком

Сторонами договора безвозмездного пользования земельным участком  являются ссудодатель и ссудополучатель. Ссудодатель  является собственником передаваемого в пользование земельного участка или лицом, уполномоченным законом или собственником передавать оборудование в ссуду (пользование). Согласно п.2 ст.690 Гражданского Кодекса Российской Федерации коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля. Форма договора безвозмездного пользования составляется по общим правилам о форме сделок, которые предусмотрены главой 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Понравился образец документа, бланка или пример готовой формы в .doc и .xls формате? Качай бесплатно и ЖМИ на самую красивую кнопку!

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

«__»________ 20__ г.

Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан _____________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель безвозмездно предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель ________________ с кадастровым № _____, расположенный по адресу ___________________________________ (далее – земельный участок), предназначенный для использования в целях ______________________________, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _________.

1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

1.3. На момент совершения договора земельный участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности на основании ________________________, выданного ________________________. Право собственности Ссудодателя на земельный участок зарегистрировано в _______________, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № ______.

2. Обременения земельного участка

2.1. земельный участок не обременен сервитутами.

2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц.

3. Ограничения в использовании участка

3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании.

3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.3. Ссудодатель довел до сведения Ссудополучателя, а Ссудополучатель принял к сведению, что по Участку, являющемуся предметом договора, не имеется земельных и иных имущественных споров.

3.4. Ссудодатель довел до сведения Ссудополучателя, а Ссудополучатель принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.

4. Срок договора

4.1. Срок действия договора: с «__»________ 20__ г. по «__»________ 20__ г.

4.2. В случае, если Ссудополучатель продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока, указанного в п. 4.1 договора, при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за _____ дней до предполагаемого отказа.

4.3. При отсутствии намерения продлить действие договора по истечении срока, указанного в п. 4.1. договора, каждая из Сторон обязана известить об этом другую сторону не позднее чем за ____ дней до окончания срока действия договора в письменной форме.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Ссудодатель имеет право:
  • доступа на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием и соблюдением Ссудополучателем условий договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации
  • приостанавливать работы, ведущиеся Ссудополучателем на Участке с нарушением условий договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации
  • требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя
  • требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора.
  • 6.2. Ссудодатель обязан:
  • передать земельный участок Ссудополучателю в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием
  • передать земельный участок в фактическое владение и пользование Ссудополучателя и подписать передаточный акт в течение ____ дней с даты подписания договора
  • возместить Ссудополучателю убытки, связанные с _____________________
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не противоречит условиям договора и требованиям природоохранного законодательства Российской Федерации
  • не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке
  • по истечении срока действия договора возместить полностью понесенные Ссудополучателем расходы по освоению земель, улучшению качества сельскохозяйственных угодий, по устранению недостатков земельного участка, обнаруженных в процессе его использования.
  • 6.3. Ссудополучатель имеет право:
  • собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации
  • использовать для собственных нужд имеющиеся на Участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы
  • возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием и соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов
  • проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями
  • при обнаружении недостатков земельного участка, о которых при заключении договора Ссудодатель умышленно или по грубой неосторожности его не предупредил, по своему выбору:
  • безвозмездного устранения недостатков земельного участка
  • возмещения своих расходов на устранение недостатков земельного участка
  • досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба
  • в любое время отказаться от договора, известив об этом Ссудодателя за ____ дней
  • требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора.
  • 6.4. Ссудополучатель обязан:
  • поддерживать земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и нести все расходы на его содержание
  • использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель, разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
  • сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке
  • осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами
  • не допускать загрязнение и захламление земельного участка
  • начать использовать земельный участок в целях, для которых он был предоставлен, в течение ______ (месяцев, лет) с момента ________________. Из указанного срока исключается время, необходимое для освоения земельного участка, а также время, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование
  • не препятствовать доступу Ссудодателя на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием
  • после окончания срока договора привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием и передать его Ссудодателю на основании передаточного акта.
  • 6.5. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    7. Изменение и прекращение договора

    7.1. Изменения и (или) дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме.

    7.2. договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из Сторон после направления предложения о расторжении другой Стороне. В случае отказа от расторжения либо неполучения ответа в срок ____ дней, заинтересованная Сторона вправе предъявить требование о расторжении договора в суд.

    7.3. Расторжение договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора. Обязательства по договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

    7.4. договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Ссудодателя в порядке, предусмотренном п. 7.3 в случаях, когда Ссудополучатель:
  • использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением или условиями договора
  • не выполняет обязанностей по содержанию земельного участка и по поддержанию земельного участка в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением существенно ухудшает состояние земельного участка
  • использует земельный участок способами, приводящими к его порче
  • не устраняет совершенное умышленно отравление, загрязнение, порчу или уничтожение плодородного слоя почвы
  • не использует земельный участок в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен, в течение ___ лет
  • 7.5. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Ссудополучателя в случаях, когда:
  • в процессе осуществления хозяйственной деятельности были обнаружены недостатки земельного участка, делающие его нормальное использование невозможным или обременительным, о наличии которых Ссудополучатель не знал и не мог знать в момент заключения договора
  • земельный участок оказался непригодным для использования в соответствии с условиями договора и целевым назначением в силу действия непреодолимой силы (наводнение, землетрясение и т.п.) и иных обстоятельств, произошедших не по вине Ссудополучателя
  • Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на земельный участок, о которых Ссудодатель не мог не знать в момент заключения договора
  • Ссудодатель предоставил заведомо ложную информацию об обременениях земельного участка, ограничениях его использования, разрешении на застройку, качественных свойствах земли.
  • 8. Ответственность сторон

    8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    8.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

    8.3. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению между Сторонами. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (арбитражном суде) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    9. Заключительные положения

    9.1. Фактическая передача земельного участка и вступление во владение осуществляются на основании передаточного акта. Передаточный акт подписывается Сторонами в течение ____ дней с даты подписания договора.

    9.3. Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один – у Ссудодателя, один – у Ссудополучателя.

    9.4. Расходы, связанные с оформлением договора несет Ссудополучатель.

    Подписи сторон

    Ссудодатель ____________________ Ссудополучатель ____________________

    Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком

    г. _______________ _____________ 201__ г.

    ____________, именуем__ в дальнейшем Ссудодатель, в лице _____________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем Ссудополучатель, в лице ______________, действующего на основании _______________, с другой стороны, заключили настоящий договор пользования участком, далее - договор, о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему договору пользования Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель принять земельный участок общей площадью _______, имеющий адресные ориентиры: _________________, и обязуется своевременно возвратить его по истечении срока настоящего договора.

    Кадастровый номер __________________.

    Границы участка указаны на прилагаемом к договору пользования плане участка (Приложение N 1). План участка является неотъемлемой частью настоящего договора.

    Назначение земельного участка _________________________________________.

    Земельный участок будет использоваться для ____________________________.

    1.2. Настоящий договор пользования заключен на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ.

    1.3. Участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается _______________ (документы, подтверждающие право собственности Ссудодателя на земельный участок).

    1.4. Участок передается в безвозмездное пользование на срок ________ лет.

    1.5. Договор пользования участком подлежит (не подлежит) государственной регистрации. Расходы по регистрации несет Ссудодатель (Ссудополучатель).

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Ссудодатель обязуется в течение _____ дней после заключения настоящего договора передать указанный в п. 1.1 настоящего договора пользования участок Ссудополучателю. Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими сторонами.

    2.2. Ссудодатель обязуется предоставить участок в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с назначением, указанным в п. 1.1 договора пользования.

    2.3. Ссудополучатель имеет право:

    - использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством РФ

    - иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации

    - возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

    - проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством РФ экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями

    - в любое время отказаться от настоящего договора пользования

    - осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.

    2.4. Ссудополучатель обязан:

    - использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту

    - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством РФ

    - осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством РФ

    - соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

    - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле

    - по истечении срока действия настоящего договора пользования вернуть земельный участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии

    - не нарушать права других землепользователей

    и т.д&hellip

    Весь образец договора безвозмездного срочного пользования земельным участком в прикрепленном файле.

    Автор документа

    Договор безвозмездного пользования земельным участком

    (дата заключения договора - прописью)

    (место заключения договора)

    Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность) . выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) . проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) . именуемый(-ая) в дальнейшем Ссудодатель, в лице (если договор заключается представителем Ссудодателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине) . действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа - основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) . проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) . именуемый(-ая) в дальнейшем Ссудополучатель, в лице (если договор заключается представителем Ссудополучателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине) . действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Ссудодатель безвозмездно предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _________, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее - земельный участок), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.) . в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м. га).

    1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

    1.3. На момент совершения договора земельный участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты) . выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего документ) .

    Право собственности Ссудодателя на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в ( наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) . о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _______.

    2. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами:

  • публичным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на ____
  • частным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (соглашением смежных землепользователей, решением суда) сроком на ____.
  • 2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц:

  • права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке (реквизиты договора об ипотеке земельного участка)
  • права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду на основании (договора, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления) (реквизиты договора, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления) .
  • 2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих права указаны на прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.

    2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

    2.5. Ссудополучатель согласился принять земельный участок, обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 настоящего договора.

    3. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ УЧАСТКА

    3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании (либо распространяются следующие ограничения в использовании:

    (в связи с установлением особых условий использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах) . установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок _____ (либо бессрочно)

    (в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок ___ (либо бессрочно)

    (иные ограничения в использовании земельного участка) .

    3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    3.3. Ссудополучатель согласился принять земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. 3.1 настоящего договора.

    3.4. Ссудодатель довел до сведения Ссудополучателя, а Ссудополучатель принял к сведению, что по Участку, являющемуся предметом договора, не имеется земельных и иных имущественных споров.

    3.5. Ссудодатель довел до сведения Ссудополучателя, а Ссудополучатель принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.

    4. СРОК ДОГОВОРА

    4.1. Срок действия договора: с ______ 20__ г. по ______ 20__ г.

    4.2. В случае, если Ссудополучатель продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока, указанного в п. 4.1 договора, при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц (по соглашению сторон может быть установлен иной срок) до предполагаемого отказа.

    4.3. При отсутствии намерения продлить действие договора по истечении срока, указанного в п. 4.1 договора, каждая из Сторон обязана известить об этом другую сторону не позднее, чем за три месяца до окончания срока действия договора в письменной форме.

    5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    6.1. Ссудодатель имеет право:

  • доступа на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием и соблюдением Ссудополучателем условий договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации
  • приостанавливать работы, ведущиеся Ссудополучателем на Участке с нарушением условий договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя
  • требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора.
  • 6.2. Ссудодатель обязан:

  • передать земельный участок Ссудополучателю в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием
  • передать земельный участок в фактическое владение и пользование Ссудополучателя и подписать передаточный акт в течение ______ дней с даты подписания договора (или иной срок) (не уклоняться от подписания документа о передаче земельного участка)
  • возместить Ссудополучателю убытки, связанные с (передачей Ссудополучателю земельного участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием уклонением от подписания передаточного акта и т.п.)
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не противоречит условиям договора и требованиям природоохранного законодательства Российской Федерации
  • не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке
  • по истечении срока действия договора возместить полностью (частично) понесенные Ссудополучателем расходы по освоению земель, улучшению качества сельскохозяйственных угодий, по устранению недостатков земельного участка, обнаруженных в процессе его использования (соглашением сторон может быть предусмотрено иное).
  • 6.3. Ссудополучатель имеет право:

  • собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации
  • использовать для собственных нужд имеющиеся на участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы
  • возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием и соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (соглашением сторон может быть предусмотрено иное)
  • проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (соглашением сторон может быть предусмотрено иное)
  • при обнаружении недостатков земельного участка, о которых при заключении договора Ссудодатель умышленной или по грубой неосторожности его не предупредил, по своему выбору: а) безвозмездного устранения недостатков земельного участка б) возмещения своих расходов на устранение недостатков земельного участка в) досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба
  • в любое время отказаться от договора (заключенного с указанием срока), известив об этом Ссудодателя за один месяц (соглашением сторон может быть установлен иной срок)
  • требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора.
  • 6.4. Ссудополучатель обязан:

  • поддерживать земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и нести все расходы на его содержание (соглашением сторон может быть предусмотрено иное, например, что указанные расходы несет Ссудодатель или Стороны в равных долях)
  • использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель, разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
  • сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами
  • не допускать загрязнение и захламление земельного участка
  • начать использовать земельный участок в целях, для которых он был предоставлен, в течение (месяцев, лет) с момента (предоставления земельного участка на основании передаточного акта подписания договора). Из указанного срока исключается время, необходимое для освоения земельного участка, а также время, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование
  • не препятствовать доступу Ссудодателя на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием
  • после окончания срока договора привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием и передать его Ссудодателю на основании передаточного акта.
  • 6.5. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    7. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

    7.1. Изменения и (или) дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме.

    7.2. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из Сторон после направления предложения о расторжении другой Стороне. В случае отказа от расторжения, либо неполучения ответа в срок __________, заинтересованная Сторона вправе предъявить требование о расторжении договора в суд.

    7.3. Расторжение договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора. Обязательства по договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

    7.4. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Ссудодателя в порядке, предусмотренном п. 7.3 в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением или условиями договора
  • не выполняет обязанностей по содержанию земельного участка и по поддержанию земельного участка в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением
  • существенно ухудшает состояние земельного участка использует земельный участок способами, приводящими к его порче
  • не устраняет совершенное умышленно отравление, загрязнение, порчу или уничтожение плодородного слоя почвы
  • не использует земельный участок в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен, в течение ____ лет
  • 7.5. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Ссудополучателя в случаях, когда:

  • в процессе осуществления хозяйственной деятельности были обнаружены недостатки земельного участка, делающие его нормальное использование невозможным или обременительным, о наличии которых Ссудополучатель не знал и не мог знать в момент заключения договора (например, обширные залежи строительного и бытового мусора)
  • земельный участок оказался непригодным для использования в соответствии с условиями договора и целевым назначением в силу действия непреодолимой силы (наводнение, землетрясение и т.п.) и иных обстоятельств, произошедших не по вине Ссудополучателя
  • Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на земельный участок, о которых Ссудодатель не мог не знать в момент заключения договора
  • Ссудодатель предоставил заведомо ложную информацию об обременениях земельного участка, ограничениях его использования, разрешении на застройку, качественных свойствах земли.
  • 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    8.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

    8.3. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению между сторонами. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (арбитражном суде) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    9.1. Фактическая передача земельного участка и вступление во владение осуществляются на основании передаточного акта. Передаточный акт подписывается сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора (с даты нотариального удостоверения договора, государственной регистрации договора и т.п. по соглашению сторон) .

    9.2. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон) .

    9.3. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ______, один - у Ссудодателя, один - у Ссудополучателя.

    9.4. Расходы, связанные с оформлением договора несет Ссудополучатель ( Ссудодатель, стороны в равных долях) .

    10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Ссудодатель: _________________________________

    Ссудополучатель: _____________________________

    Образец. Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

    Образец. Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком - скачать в текстовом формате

    Новости бизнеса

    Дмитрий Медведев: Российский рубль обладает сильным потенциалом

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 23 May 2015 12:30:15 +0300

    Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что российский рубль имеет сильный потенциал, он не должен быть ни низким, ни переукреплённым и не стоит поддаваться спекулятивным всплескам и трендам на валютном рынке.

    Норвегия опередила Россию по поставкам газа в Западную Европу

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 23 May 2015 11:01:00 +0300

    Евросоюз подтверждает свои намерения отказаться от российского голубого топлива, пишут западные СМИ. В период с января по март текущего года газовый оператор Gassco экспортировал в Западную Европу примерно на 9 миллиардов кубометров газа больше, чем Газпром.

    Правительство предложило снизить налоги на новые производства

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 23 May 2015 09:34:00 +0300

    Правительство внесло в Госдуму законопроект, который предоставляет регионам право снижать налоговую нагрузку для участников инвестиционных проектов. Об этом сообщает в субботу пресс-служба кабмина.

    Правительство выделит более 1,7 млрд рублей НИИ пульмонологии

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 23 May 2015 08:05:46 +0300

    Кабмин России в текущем году выделит из бюджета 1,742 млрд руб. для строительства и оснащения технологическим оборудованием здания НИИ пульмонологии. Документ опубликован на сайте правительства. Объект собираются ввести в эксплуатацию в 2016 году.

    Мировые цены на нефть пошли вниз на фоне сильного доллара

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 22 May 2015 21:52:10 +0300

    К вечеру пятницы стоимость июльских фьючерсов на североморскую смесь Brent опускалась до 65,65 доллара за баррель. Цена июльских фьючерсов на нефть WTI снижалась до 59,84 доллара за баррель. Доллар усилил рост в пятницу на фоне статистики Минтруда США.

    Фондовые торги в США открылись разнонаправленно, нефть подешевела

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 22 May 2015 17:16:59 +0300

    Разнонаправленно открылись в пятницу фондовые торги в США. Индекс Dow Jones - основной показатель деловой активности США - в первые минуты торгов понизился на 0,1 проц до 18276,13 пункта.

    Госдума отклонила законопроект о запрете валютной ипотеки

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 22 May 2015 18:14:55 +0300

    Госдума на пленарном заседании отклонила законопроект о введении запрета на такие кредиты. Также депутаты не одобрили запрет на кредиты с плавающей ставкой. Запретить выдачу такой ипотеки в декабре предложили депутаты от фракции Справедливая Россия.

    Минфин ждет повышения рейтингов России с улучшением прогнозов МВФ

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 23 May 2015 00:01:15 +0300

    Минфин РФ ожидает, что за улучшением прогнозов МВФ по России должно последовать повышение суверенных рейтингов РФ, сообщил замминистра финансов России Сергей Сторчак.

    Глава минфина: Кабмин Украины еще не принимал решения о моратории

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 22 May 2015 11:41:54 +0300

    Кабинет министров Украины еще не принимал решения о моратории на выплату долгов, одобренный Верховной радой закон - это только инструмент, заявила в пятницу глава минфина Украины Наталия Яресько.

    Саммит в Риге поддержал строительство газопровода в обход России

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 22 May 2015 17:49:18 +0300

    Участники саммита Восточного партнерства, проходящего в Риге, поддержат создание Южного газового коридора, который должен соединить Евросоюз с каспийским регионом, в обход России, а также реверс газа на Украину. Об этом говорится в итоговом заявлении саммита (.pdf).

    Чистый убыток «Трансаэро» по РСБУ в 2014 году вырос на 17,82%

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 22 May 2015 21:01:31 +0300

    Чистый убыток авиакомпании Трансаэро по российскому стандарту бухгалтерского учета (РСБУ) в 2014 году вырос на 17,82% до 19,322 млрд руб. Об этом говорится в отчетности компании.

    Владимир Путин постановил создать государственный сегмент интернета

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 23 May 2015 00:39:00 +0300

    Конъюнктура Президент России подписал указ О некоторых вопросах информационной безопасности Российской Федерации, который предполагает образование в рунете госсегмента интернета. Это будет сделано путем преобразования сегмента интернета, находящегося в ведении Федеральной службы охраны.

    Росстат: реальные располагаемые доходы россиян в апреле упали на 4%

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 22 May 2015 16:19:59 +0300

    Реальные располагаемые денежные доходы населения РФ в апреле текущего года снизились на 4% по сравнению с апрелем прошлого года, за четыре месяца снижение составило 2,2%, говорится в оперативном докладе Росстата.

    Экс-акционеры ЮКОСа подали иск об аресте имущества России на $50 млрд

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 22 May 2015 13:10:32 +0300

    Бывшие акционеры нефтяной компании ЮКОС обратились в суды США, Франции и Великобритании за исполнением решения Гаагского суда о взыскании с Российской Федерации $50 млрд, заявил руководитель компании Group Menatep Limited (GML) Тим Осборн немецкой Sueddeutsche Zeitung.

    Росстат: уровень безработицы в РФ в апреле снизился до 5,8%

    Образец- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком: 22 May 2015 20:59:04 +0300

    Число экономически активного населения в общей численности населения России в апреле составил 52%, то есть 76 млн. человек. Напомним, ранее в Минэкономразвития пересмотрели прогноз относительно уровня безработицы в РФ по итогам 2015 года в сторону уменьшения до 6% (ранее 6,4%).

    Источники: biznes-prost.ru, www.up2go.ru, uristhome.ru, dogovor-urist.ru, dogovor.perm.ru

    ;
    Категория: Договоры образцы | Добавил: kapokatya (06.06.2015)
    Просмотров: 88 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar
    Вход на сайт
    Поиск