Договор дарения доли в квартире – это двустороннее соглашение, на основании которого одни из сторон передает другой стороне часть квартиры безвозмездно. Данный документ также именуют дарственной. Скачать бланк договора дарения доли квартиры можно ниже.
Договор по своему содержанию очень напоминается дарственную на целую квартиру – скачать образец договора дарения квартиры. За исключением того, что в дарственной необходимо писать не всю квартиру, а лишь ее часть. Кроме того, нужно прописать еще ряд нюансов, которые можно увидеть, скачав образец по ссылке ниже.
Также доля в квартире может быть продана на основании договора купли-продажи доли .
Скачать также: образец договора дарения автомобиля - скачать. дома с земельным участком - скачать. земли - скачать образец , гаража - скачать .
Образец заполнения договора дарения доли квартиры
Бланк дарственной должен содержать реквизиты сторон: даритель и одариваемый. Как правило, это близкие родственники, так как именно в этом случае не придется заполнять декларации и платить налоги с полученной доли в квартире.
Нужно указать фамилию, имя, отчество каждой из сторон, паспортные данные, адрес регистрации.
Обязательным является описание предмета сделки – доля в квартире. Указывается, как именно доля подлежит безвозмездной передаче. Прописывается общая площадь квартиры и площадь доли. Порядок пользования кухней, санузла совместно с другими собственниками.
Стоимость доли писать не обязательно.
К обязательным реквизитам договора дарения также относится дата заключения и место оформления, реквизиты документов, подтверждающих право собственности дарителя на жилую площадь, а также подписи сторон.
Помимо этого, в дарственной можно прописать и другую информацию, примерный образец можно скачать ниже.
Скачать образец договора дарения доли в квартире – ссылка .
Договор дарения доли в квартире
Подарить можно не только квартиру, но и долю в ней. В этом случае также оформляется договора дарения, образец которого предлагаем скачать внизу статьи бесплатно в формате word.
Если у квартиры несколько собственников и один из них желает подарить свою долю другому лицу, то он может это сделать с помощью оформления дарственной, которая предполагаем безвозмездную передачу (без внесения оплаты со стороны нового собственника).
Кроме того, что долю квартиры можно подарить, ее можно также продать, при этом оформляется договор купли-продажи доли в квартире .
Право собственности нового владельца части квартиры должно быть зарегистрировано должным образом, аналогично процедуре купли-продажи доли. Для этого по факту оформленного и подписанного договора дарения собираются необходимые документы, список которых можно узнать в регистрирующем органе, после этого с документами необходимо явиться в регистрирующий орган.
Главным образом, дарственная оформляется между ближайшими родственниками, так как именно в этом случае не нужно отчитываться перед налоговой о полученном доходе и платить с него НДФЛ. Если же доля в квартире подарена не ближайшим родственником, то одариваемый должен заполнить налоговую декларацию и уплатить НДФЛ со среднерыночной стоимости доли.
Образец заполнения договора дарения доли в квартире
Дарственная должна быть составлена в письменном виде, нотариального заверения не требует, данные в бланк договора дарения вносятся на основании подтверждающих документов.
Обязательно должны быть:
Дата
Место оформления
Реквизиты дарителя
Реквизиты одариваемого
Предмет договора – описание доли в квартире: ее адрес, площадь доли и общая площадь квартиры, этажность
Реквизиты документа, подтверждающего право собственности дарителя на долю в квартире
Подписи сторон.
Эдуард Викторович Пономарев
Похожие вопросы в области Гражданское право
1 ответ. Москва Просмотрен 407 раз. Задан 2012-04-13 12:32:35 +0400 в тематике "Гражданское право"
1 ответ. Москва Просмотрен 9322 раза. Задан 2011-04-26 11:53:56 +0400 в тематике "Другие вопросы" Договор дарения 1/2 доли автомобиля. как и где оформлять дарение? Подлежит ли это государственной регистрации? - Договор дарения 1/2 доли автомобиля. как и где оформлять дарение? Подлежит ли это государственной регистрации. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 428 раз. Задан 2011-11-29 10:26:31 +0400 в тематике "Гражданское право" Какие нужны документы для оформления договора дарения 1/2 доли в квартире? - Какие нужны документы для оформления договора дарения 1/2 доли в квартире. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 867 раз. Задан 2011-05-10 14:11:27 +0400 в тематике "Другие вопросы" Размер госпошлины при регистрации договора дарения 1/2 доли квартиры - Размер госпошлины при регистрации договора дарения 1/2 доли квартиры. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 978 раз. Задан 2012-07-18 07:48:07 +0400 в тематике "Другие вопросы" Образец договора дарения для рег. палаты - Образец договора дарения для рег. палаты. далее1 ответ. Москва Просмотрен 519 раз. Задан 2012-04-18 12:31:10 +0400 в тематике "Недвижимость"
1 ответ. Москва Просмотрен 90 раз. Задан 2011-07-04 14:34:22 +0400 в тематике "Другие вопросы" Какие именно документы необходимы из БТИ г.Москвы при оформлении договора дарения 1/2 квартиры? - Какие именно документы необходимы из БТИ г.Москвы при оформлении договора дарения 1/2 квартиры. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 148 раз. Задан 2011-10-21 10:55:15 +0400 в тематике "Другие вопросы" Люди у кого есть образец текста договора дарения квартиры!Поделитесь пожалуйста!Заранее спасибо! - Люди у кого есть образец текста договора дарения квартиры!Поделитесь пожалуйста!Заранее спасибо. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 86 раз. Задан 2011-11-26 11:12:37 +0400 в тематике "Недвижимость" Есть ли образец иска о расторжении договора дарения квартиры? В инете не могу найти( - Есть ли образец иска о расторжении договора дарения квартиры? В инете не могу найти(. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 274 раза. Задан 2011-08-07 10:50:44 +0400 в тематике "Гражданское право"
Договор дарения автомобиля
Передать права на владение автотранспортом возможно несколькими способами. Самый распространенный из них – отчуждение имущества посредством проведения сделки купли-продажи. Но такой вариант передачи прав не всегда применим ввиду того, что собственнику автомобиля в момент продажи необходимо будет уплатить определенную сумму налога. Избежать таких расходов можно путем оформления договора дарения автомобиля.
Условия и особенности передачи автомобиля в дар
Частью 2 статьи 217 (п.18) Налогового кодекса РФ определено, что участники сделки дарения освобождаются от уплаты налогов в том случае, если они имеют близкие родственные связи друг с другом.
В частности речь идет о том, что даритель и одаряемый должны являться членами одной семьи и быть родственниками: мужем, женой, родителями, (усыновителями, опекунами), дедушками, бабушками, родными (неполнородными) сестрами, братьями.
В остальных случаях получатель автомобиля по договору дарения обязан будет заплатить в бюджет налог по ставке в размере 13-ти процентов, рассчитываемый от оценочной стоимости имущества.
Например, при передаче в дар транспортного средства стоимостью 250 тысяч рублей сумма налога будет составлять 32,5 тысячи рублей.
В случае оформления сделок по передаче автомобиля между людьми, не являющимися родственниками, применяется традиционная схема купли-продажи транспортного средства. При этом сумму налога вносить придется продавцу, а при владении машиной от 3-х лет и более он и вовсе будет освобожден от данного обязательства.
Порядок оформления договора дарения
Документ необходимо заполнить правильно, соблюдая все правила и требования к составлению договоров. Верхняя часть текста должна содержать сведения о месте, дате проведения сделки, а также фамилии, имена, отчества участников - дарителя и одаряемого. В первом разделе должны быть отражены подробные сведения о транспортном средстве, передаваемого в собственность.
Во втором разделе документа должны быть указаны сведения о месте передачи (адрес) автомобиля, а также описаны все предметы и ценности, передаваемые в дар вместе с транспортным средством.
Реквизиты сторон в данном случае – это паспортные данные дарителя и одаряемого, которые должны быть внесены в полном объеме. В конце документа предусмотрены графы, где участники сделки ставят свои подписи. Каждая сторона получает на руки по одному экземпляру подписанного документа. После получения ключей от транспортного средства лицо, получившее в дар машину, проставляет свою подпись в строке «автомобиль получил».
Далее остается внести сведения о новом собственнике в документацию транспортного средства (технический паспорт) с проставлением подписи прежнего владельца, и отправить документы в орган ГИБДД для прохождения процедуры регистрации.
Образец бланка договора дарения автомобиля скачать (Размер: 25,5 KiB | Скачиваний: 3 915)
Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!
Даря машину не забудь про дарственную
Одной из самых популярных сделок по передаче прав на владение транспортным средством является оформление дарственной. Подарить машину родственнику можно в устной форме, это допускается законом. Однако данный способ не относится к самым надежным вариантам. Лучше всего, когда оформляется официальный договор дарения автомобиля у нотариуса. При наличии такого документа автомобилист может быть спокоен, что машину у него никто не заберет и не возникнет проблем с представителями ГИБДД.
Особенности дарения транспортного средства
Некоторые автомобилисты, пытаясь избежать уплаты налогового сбора за переоформление авто, прибегают к оформлению договора дарения. Поэтому в первую очередь следует отметить, что согласно статье 217 Налогового кодекса РФ (пункт 18 ч. 2) доходы, которые получены при дарении, не подлежат налогообложении при совершении сделки между близкими родственниками. К таковым относятся супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.
В остальных случаях при сделке одаряемый должен будет заплатить 13% от размера сделки. Так при переоформлении дарственной на сумму 100000 руб сумма налогового сбора составит 13000 руб.
Следовательно, оформлять договор дарения автомобиля имеет смысл только при совершении операции между близкими родственниками. В других случаях специалисты рекомендуют воспользоваться договором купли-продажи. При обоюдном согласии сторон дарственная на автомобиль может быть в любой момент аннулирована.
Условия оформления договора дарения
Для совершения сделки по дарению автомобиля, необходимо знать о некоторых важных условиях.
Главным условием для совершения операции будет наличие права собственности на машину у дарителя. Автомобиль может быть подарен только в том случае, если он оформлен на дарителя или же имеется генеральная доверенность, которая позволяет выполнять действия дарения. Если транспортное средство является совместно нажитым имуществом двух супругов, то для того чтобы подарить машину сыну или отцу, дочери или матери требуется разрешение второй половины .
Когда дарение происходит между супругами, то автомобиль уже не будет относиться к совместно нажитому имуществу. При разводе машина будет считаться личной собственностью одаряемого супруга.
Автомобиль не получиться подарить, когда он находится под арестом. Если машина была использована в качестве залога (при получении кредита), то передать в дар такое транспортное средство можно только с согласия залогодержателя.
Часто родители оформляют договор дарения автомобиля своему чаду на свадьбу. В этом случае машина будет принадлежать исключительно любимому ребенку в случае распада неудавшегося брака.
Для правильного оформления дарственной требуется снять автомобиль с учета в территориальном подразделении ГИБДД. Там придется заполнить соответствующий бланк по имеющемуся образцу. А когда дарственная на автомобиль будет нотариально заверена, новому владельцу необходимо будет зарегистрировать машину в своем подразделении Госавтоинспекции.
Иногда при передаче документов желательно присутствие свидетелей, которые впоследствии смогут подтвердить акт состоявшейся сделки. Еще одним из доказательств может послужить видеосъемка, которая убережет от возможного мошенничества, как дарителя, так и получателя автомобиля.
Перечень необходимых документов
Дарственная на автомобиль по новым правилам должна быть полностью оформлена и зарегистрирована. Пройти эту несложную процедуру можно достаточно быстро, если при себе иметь следующий набор документов:
свидетельство о регистрации машины
страховка ОСАГО, в которую вносятся данные нового хозяина ТС
договор дарения автомобиля
квитанции, подтверждающие уплату пошлин
паспорта участников процесса дарения
Бланк договора дарения можно самостоятельно заполнить, скачав его в интернете. При заполнении следует обратить внимание на следующие пункты.
Сначала вписываются такие данные, как название города, дата совершения сделки, ФИО одаряемого и дарителя.
Полная информация о транспортном средстве заполняется в пункте 1.1.
Полный адрес, где происходит передача авто, заполняется в пункте 2.1.
В пункт 2.2 вносятся данные о дополнительных предметах и вещах, которые дарятся вместе с автомобилем.
В графе 4 следует записать паспортные данные участников сделки.
Документ дарения транспортного средства составляется в двух экземплярах. На каждом из них участники сделки ставят свои подписи.
Когда состоится передача ключей и документов на автомобиль, одаряемому останется поставить подпись в соответствующей графе автомобиль получил .
Дарственная образец
Отказ от дарственной
Дарственная на автомобиль заключается при взаимном согласии сторон. Одаряемый участник может отказаться от дара до момента передачи автомобиля. Достаточно устно отвергнуть подарок, чтобы договор считался расторгнутым.
Если документ уже письменно оформлен, то необходимо заполнить форму отказа. В случае нотариального заверения следует обратиться в нотариальную контору с письменным заявлением об отказе. Нотариус сделает соответствующую отметку на дарственной и внесет запись об отказе в свой реестр.
В договоре может быть также сказано, что в случае смерти одаряемого, даритель имеет право отменить дарение.
На первый взгляд передача автомобиля близким родственникам не должна вызывать особых проблем. Однако на практике случаются самые неприятные житейские споры, которые превращают самых близких людей в злейших врагов. Поэтому лучше пройти полную процедуру оформления, сделать письменную дарственную на автомобиль, чтобы обезопасить себя от родственных разборок .
