Расписка задаток за дом образец - Бытовые сделки - Шаблоны примеры - mirshablonov.my1.ru
Понедельник, 05.12.2016, 21:37
MirShablonov.my1.ru
Главная | Шаблоны примеры | Регистрация | Вход
Меню сайта
Категории раздела
Инструкции информация практика [100]
Протокол [95]
Характеристика [127]
Акт о событии [162]
Договоры образцы [269]
Исковые заявления [110]
Заявления ходатайства [184]
Ходатайство в суд [14]
Претензии [63]
Трудовые отношения [140]
Резюме [105]
Регистрация [17]
Оформление решений [58]
Письма, записки [147]
Анкеты опросы [73]
Автобиография пример [6]
Доверенности [102]
Сопровождение бизнеса [46]
Жалобы на противоправные действия [47]
Декларации [63]
Бытовые сделки [22]
Распоряжения подчиненным [101]
Молодому руководителю [100]
Как правильно заполнять приказы [102]
Утверждение [85]
Утверждение форм [69]
Прием на работу [80]
Основные приказы [73]
Назначение ответственного [67]
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 148
Статистика

Онлайн всего: 12
Гостей: 12
Пользователей: 0

Главная » Статьи » Бытовые сделки

Расписка задаток за дом образец

Расписка в получении задатка

Расписка о получении задатка

г. Москва __ ______ 201_ года

Я, ________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____

(фамилия, имя, отчество полностью)

_________, выдан ОВД _________________ города __________ __ __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), составил настоящую расписку в получении денежных средств о том, что получил_ от: ________________________________________________, паспорт гражданина РФ

(фамилия, имя, отчество полностью)

____ ____ ____________, выдан ОВД _________________ города __________ __ __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), задаток в размере __________ (___________________________) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от __ __________ 201_ года:

1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер ___:___:___:_______:____,

1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________, дом ___ (_________).

Полученные денежные средства в размере _______ (____________________)

(сумма цифрами) (сумма прописью)

рублей мной пересчитаны.

Претензий по полученным денежным средствам в размере _______________ (_________________________________) рублей к ________________ не имею.

Расписка в получении задатка за квартиру

РАСПИСКА

г. Пенза                                                                                 « 01 » _ июня _ 2012 г.

Я, ____ Иванов Иван Иванович _____________ . дата рождения __ 1956 ___ г. паспорт _ _ 5000 345267 __,выдан 19.12.2009 УФМС России по городу Пенза __ _, зарегистрирован(а) по адресу: _ г.Пенза, ул.Ленина ,дом 17, кв, 5                           _ _____________________, подтверждаю, что мною получена  сумма в размере __ 100000 _____

_( сто тысяч рублей )__ рублей, в качестве задатка за квартиру. находящуюся по адресу: г.Пенза,ул.Ленина,дом17,кв.5 _________________________________________ ____________________________________________, согласно договору купли-продажи квартиры от_ 01 июня 2014 г. от ___ _ Петрова Петра Васильевича _. дата рождения __ 1965 _ г. паспорт  5608 678985 . выдан УФМС России в г.Пенза __, зарегистрирован(а) по адресу: _ г.Пенза ул.Строителей дом 10,кв.106 __.

______ Иванов Иван Иванович       (подпись) _______________________

Эдуард Викторович Пономарев

Похожие вопросы в области Недвижимость

1 ответ. Москва Просмотрен 723 раза. Задан 2010-06-24 19:41:41 +0400 в тематике "Гражданское право"
  • 1 ответ. Москва Просмотрен 1516 раз. Задан 2013-02-19 11:23:01 +0400 в тематике "Другие вопросы" Что важно написать в расписке о получении задатка (покупка квартиры) - Что важно написать в расписке о получении задатка (покупка квартиры). далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 279 раз. Задан 2013-02-16 14:10:06 +0400 в тематике "Гражданское право" Срочно нужен образец долговой расписки! - Срочно нужен образец долговой расписки. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 170 раз. Задан 2011-08-22 14:50:41 +0400 в тематике "Налоги и сборы" Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры? - Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 308 раз. Задан 2012-07-06 07:23:59 +0400 в тематике "Недвижимость" Каков размер задатка при продаже жилого дома? - Каков размер задатка при продаже жилого дома. далее1 ответ. Москва Просмотрен 225 раз. Задан 2011-05-17 14:44:14 +0400 в тематике "Недвижимость"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 405 раз. Задан 2012-02-02 11:20:21 +0400 в тематике "Защита прав потребителей" Можно ли использовать средства материнского капитала в качестве залога или задатка при покупке жилья? - Можно ли использовать средства материнского капитала в качестве залога или задатка при покупке жилья. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 123 раза. Задан 2012-09-24 10:56:20 +0400 в тематике "Семейное право" Нужен ли кадастровый номер при покупке дома ? - Нужен ли кадастровый номер при покупке дома. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 189 раз. Задан 2011-11-22 14:26:16 +0400 в тематике "Другие вопросы" Какие документы нужно проверять при покупке дома с участком (2 собственника-наследницы) - Какие документы нужно проверять при покупке дома с участком (2 собственника-наследницы). далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 150 раз. Задан 2012-10-30 11:41:40 +0400 в тематике "Недвижимость" Как при покупке квартиры можно составить договор задатка без регистрации его в юстиции, у кого есть форма сбросьте - Как при покупке квартиры можно составить договор задатка без регистрации его в юстиции, у кого есть форма сбросьте. далее1 ответ. Москва Просмотрен 158 раз. Задан 2012-09-30 11:41:09 +0400 в тематике "Гражданское право"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 272 раза. Задан 2013-04-05 13:19:54 +0400 в тематике "Другие вопросы" А могу ли Я? - А могу ли Я. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 22 раза. Задан 2011-10-05 11:09:28 +0400 в тематике "Недвижимость" Как должен выглядеть текст расписки о покупке авто в рассрочку (покупателя-продавцу)? - Как должен выглядеть текст расписки о покупке авто в рассрочку (покупателя-продавцу). далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 1065 раз. Задан 2011-09-08 09:04:45 +0400 в тематике "Гражданское право" Подскажите как лучше оформить расписку о взятии аванса или задатка - Подскажите как лучше оформить расписку о взятии аванса или задатка. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 496 раз. Задан 2012-06-01 11:22:06 +0400 в тематике "Гражданское право" При оформлении договора с юристом о купле-продаже,нужно ли оформлять договор задатка у нотариуса? - При оформлении договора с юристом о купле-продаже,нужно ли оформлять договор задатка у нотариуса. далее1 ответ. Москва Просмотрен 177 раз. Задан 2011-09-05 10:35:01 +0400 в тематике "Другие вопросы"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 44 раза. Задан 2013-01-18 15:16:32 +0400 в тематике "Гражданско-процессуальное право" Как оформить сделку купли-продажи квартиры, если продавец приобрел квартиру у застройщика по договору долевого участия? - Как оформить сделку купли-продажи квартиры, если продавец приобрел квартиру у застройщика по договору долевого участия. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 112 раз. Задан 2011-02-27 15:08:02 +0300 в тематике "Другие вопросы" Продаю квартиру, нужен обеспечительный платеж. составлять договор задатка, договор аванса или предусмотреть штраф в дкп? - Продаю квартиру, нужен обеспечительный платеж. составлять договор задатка, договор аванса или предусмотреть штраф в дкп. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 58 раз. Задан 2013-04-09 10:04:43 +0400 в тематике "Недвижимость" Нужен образец соглашения о разрешении реконструкции жилого дома (крыши) между двумя собственниками жилого дома. - Нужен образец соглашения о разрешении реконструкции жилого дома (крыши) между двумя собственниками жилого дома. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 355 раз. Задан 2012-08-15 13:24:33 +0400 в тематике "Другие вопросы" Расписка в получении задатка. - Расписка в получении задатка. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 332 раза. Задан 2011-08-14 15:28:36 +0400 в тематике "Гражданское право" Образец расписки в получении денег за материальный ущерб - Образец расписки в получении денег за материальный ущерб. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 4563 раза. Задан 2010-06-15 23:18:37 +0400 в тематике "Другие вопросы" Поскажите как написать расписку о получении алиментов,образец. - Поскажите как написать расписку о получении алиментов,образец. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 6562 раза. Задан 2012-07-03 14:55:18 +0400 в тематике "Семейное право" Когда сделка купли продажи квартиры считается совершенной? - Когда сделка купли продажи квартиры считается совершенной. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 454 раза. Задан 2010-06-17 15:39:36 +0400 в тематике "Недвижимость" Продаем дом.покупатель предлагает в качестве задатка отремонтировать капитальную крышу нашего склада. а оставшуюся часть - Продаем дом.покупатель предлагает в качестве задатка отремонтировать капитальную крышу нашего склада. а оставшуюся часть. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 16 раз. Задан 2013-04-08 09:56:48 +0400 в тематике "Недвижимость" Возврат задатка - Возврат задатка. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 121 раз. Задан 2011-12-18 13:22:19 +0400 в тематике "Гражданское право" К чему обязывает договор задатка? При купле продаже недвижимости? - К чему обязывает договор задатка? При купле продаже недвижимости. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 132 раза. Задан 2012-10-17 09:15:38 +0400 в тематике "Недвижимость" Муж продает квартиру,на момент ее покупки он состоял в браке с женой,но уже в разводе.какие ее права? - Муж продает квартиру,на момент ее покупки он состоял в браке с женой,но уже в разводе.какие ее права. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 52 раза. Задан 2012-02-11 07:37:38 +0400 в тематике "Недвижимость" Нужен образец искового заявления о принудительном расселении - Нужен образец искового заявления о принудительном расселении. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 319 раз. Задан 2011-06-20 17:14:36 +0400 в тематике "Другие вопросы" Покупатель дома подал в суд о возврате продавцом задатка,так как покупателю отказала опека - Покупатель дома подал в суд о возврате продавцом задатка,так как покупателю отказала опека. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 146 раз. Задан 2012-08-08 14:43:53 +0400 в тематике "Недвижимость"

  • нужен образец расписки о получении задатка при покупке дома

    Сергей Тарасов Гений (73901) 2 года назад

    Расписка о получении задатка

    г. Москва «__» __________ 201_ года

    Я, _________________________________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____

    (фамилия, имя, отчество полностью)

    _________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), получил_ от: __________________________________________________________, паспорт гражданина РФ

    (фамилия, имя, отчество полностью)

    ____ ____ ____________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), задаток в размере __________ (___________________________) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от «__» __________ 201_ года:

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер ___:___:___:_______:____,

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

    находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________, дом ___ (_________).

    Полученные денежные средства в размере __________ (__________________________________)

    (сумма цифрами) (сумма прописью)

    рублей мной пересчитаны. Претензий по полученным денежным средствам в размере _______________ (_________________________________) рублей к ________________ не имею.

    (сумма цифрами) (сумма прописью) (фамилия, инициалы)

    ____________________ (_____________________________________________________)

    (подпись) (фамилия, имя, отчество полностью)

    По общему правилу расписка полностью пишется от руки лицом, получающим денежные средства.

    Правильно составляем договор и проводим задаток при покупке квартиры

    Очень часто при покупке квартиры Вы делаете свой окончательный выбор раньше, чем можете оплатить всю ее полную стоимость. К примеру, при оформлении ипотечного кредита Вы сначала должны определиться с квартирой, а уж потом банк выделить Вам требуемую сумму. В этом случае без задатка не обойтись.

    Содержание статьи:

    Задаток – это денежная сумма, которую покупатель предоставляет продавцу в качестве доказательства серьезности своих намерений на покупку квартиры.

    Продавец обязуется не продавать эту квартиру никому до определенного срока, пока не получит всю сумму. Однако и покупатель не может въехать в квартиру до полной оплаты. Задаток служит гарантом успешной сделки . он стимулирует всех участников сделки выполнять условия договора надлежащим образом. Впоследствии задаток засчитывается в оплату полной стоимости жилья .

    Что важно знать до передачи задатка

    Нужно помнить, что нельзя просто взять и отдать деньги продавцу. Только заключая официальный договор о передаче задатка, нужно передавать деньги продавцу. Кроме того, составить договор нужно по всем правилам, чтобы он имел юридическую силу, чтобы покупатель не потерял свои деньги, а продавец не продал квартиру другому лицу за то время, пока покупатель собирает всю остальную сумму.

    Стоит помнить, что после передачи задатка покупатель обязан купить именно эту квартиру . Если вдруг присмотрелся другой вариант, то задаток не возвращается и остается у продавца. В случае, когда продавец сам отказывается продавать квартиру, он обязан выплатить покупателю задаток в двойном размере (если это указано в договоре).

    В теории все выходит достаточно прозрачно, но на практике не избежать многих проблем.

    Мошенники сегодня знают много схем, как легко отобрать деньги у покупателя и не продать квартиру. Избежать этого можно только за счет своей бдительности.

    Несколько пунктов, на которые стоит обратить внимание покупателю до передачи задатка:

    попросите продавца показать ОРИГИНАЛЫ правоустанавливающих документов на квартиру . а именно свидетельство о праве собственности и договор основания. На задатке должны присутствовать все собственники продаваемой квартиры . указанные в свидетельстве.

    Если в свидетельстве указана всего одна фамилия, а продавец находится в браке, то супруг или супруга так же имеет все права на эту недвижимость и может впоследствии их предъявить. Более того, супруг(а) даже после развода могут заявить о своих правах на собственность в течение трех лет.

    Продавец обязан представить справку о прописанных лицах в продаваемой квартире.

    Это справка также называется расширенная выписка из домовой книги, в которой указаны зарегистрированные лица как на данный момент, так и в прошлом. В ней может быть указаны временно выписанные (служившие в армии или осужденные, находящиеся в местах лишения свободы), которые по окончании срока могут прийти и потребовать часть собственности. Закон будет на их стороне.

    Неузаконенная перепланировка.

    Нужно сверить план в техническом паспорте с планировкой квартиры. Если Вы купите квартиру с неузаконенной перепланировкой, то узаконить придется Вам. Процесс узаконивания довольно затратный и трудоемкий.

    До передачи задатка стоит попросить продавца взять выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на продаваемую квартиру.

    В ней должны быть указаны правообладатели (собственники), которые прописаны в свидетельстве о праве собственности. Также в выписке указывается, не находится ли продаваемая квартира в обременении третьих лиц. Если же обременение есть, то данную квартиру брать не стоит.

    Настоятельно советуем прочитать статью про то, как проверить квартиру перед покупкой. Также в случае если Вы сомневаетесь в чистоте сделки, лучше проконсультироваться у юриста или нотариуса.

    Прочитав эту статью Вы сможете правильно оформлять дарственную на долю в квартире.

    Этап №1 - правильно составляем договора задатка

    Перейдите по этой ссылке для скачивания образца типового договора задатка.

    Основные моменты при оформлении договора задатка (соглашения о задатке):

    В договоре задатка обязательно указывается (ст. 380 и 381 ГК РФ):
      Все собственники продаваемой квартиры и один из покупателей . но желательно все. Паспортные данные с указанием полного ФИО продавца и покупателя, а также их адреса проживания. Итоговая цена квартиры . Сумма задатка . которая указывается цифрами и обязательно прописью. Точное описание продаваемой квартиры . куда включается адрес, площадь и другие существенные характеристики. Сроки исполнения обязательств . Отдельные важные условия для обеих сторон .

      В графе «отдельные условия» можно указать договоренность оплатить коммунальные платежи, оставить телефонную линию или имеющуюся мебель в квартире.

    Договор задатка составляется и подписывается в 2-х экземплярах . по-одному для каждой из сторон. Важно правильно составить договор о задатке и не перепутать его с авансом.

    Задаток отличается от аванса, тем что аванс не возвращается покупателю в двойном размере, если продавец в дальнейшем откажется продавать квартиру или найдет другого, более выгодного покупателя. Также если покупатель передумает покупать квартиру, продавец обязан отдать ему всю сумму аванса, а не оставлять его у себя.

    Иногда договор о задатке может называться иначе – предварительный договор купли-продажи.

    Он оформляется по правилам обычного договора и служит обещанием заключить основную сделку. Он также должен содержать все перечисленные выше пункты.

    Не стоит оформлять договор о задатке в виде простой расписки.

    Если продавец окажется нечестным и не продаст Вам квартиру, и не вернет деньги, то Вас ожидает множество судебных разбирательств и проблем. Родственники такого продавца могут и вовсе представить справку от психиатра о том, что он находился в неадекватном состоянии на момент передачи денег. А значит, даже суд Вам не поможет.

    На момент заключения договора захватите паспорт и не забудьте вновь проверить все документы на квартиру у продавца . Договор задатка обязательного заверения у нотариуса не требует .

    Этап №2 - проводим задаток

      Согласуйте размер задатка с продавцом.

    Это может быть процент от стоимости квартиры или любая другая фиксированная сумма.

    Составьте договор о задатке согласно пунктам, прописанным выше.

    В договоре следует указать меру ответственности каждой стороны. То есть в случае отказа от покупки квартиры покупатель оставляет задаток продавцу, а продавец в аналогичной ситуации уплачивает покупателю задаток в двойном размере.

    Возьмите с продавца расписку о получении денежных средств . в которой также будут указаны все паспортные данные. Как составляется такая расписка написано ниже .

    Деньги следует передать только после получения расписки от продавца.

    Передайте деньги продавцу при свидетелях.

    Дождитесь, пока продавец пересчитает купюры и все согласует. Лучше если свидетелями будут не близкие родственники, а сторонние люди, независимые в своих оценках.

    Уточните сроки исполнения обязательств. Обменяйтесь документами и контактными данными .

    Подробная инструкция по узаконению перепланировки квартиры по ссылке http://prozhivem.com/kvartira/pereplanirovka/kak-uzakonit-pereplanirovku.html. Важно знать, за самовольную перепланировку придется оплатить штраф.

    При самостоятельной аренде квартиры необходимо учесть много моментов. Здесь подробно описана инструкция по самостоятельному поиску квартиры для аренды.

    Этап №3 - составляем расписку о получении задатка

    После проведения задатка и подписания договора продавцу необходимо написать расписку о получении денег.

    Расписка о получении задатка должна быть написано от руки. Это поможет в случае судебных разбирательств, потому как подпись подделать легко, а почерк сложно. Документ должен быть написан только шариковой ручкой. Гелиевая паста или карандаш для этих целей не подойдут.

    ВАЖНО . Расписку пишут все собственники продаваемой квартиры, и сумма задатка делится в соответствии с долями, указанными в свидетельстве о праве собственности. Если есть несовершеннолетний собственник, то его часть задатка принимает один из родителей или опекун.

    Расписка обязательно должна содержать следующие пункты:

  • Название документа должно выглядеть так . Расписка о передаче задатка по договору от указанного числа. Дата составления расписки. Полные паспортные данные с указание учреждения, выдавшего документ, и местом прописки.

    Указываются как паспортные данные продавца, так и покупателя. Пример: Сидоров Федор Петрович 01.11.1111 года рождения, паспорт 0000 № 000000, выдан УВД г. Ульяновска, 11.11.1111 года, зарегистрирован по адресу г. Ульяновск, ул. Ленина, д.0 кв.0, в последующем именуемый Продавец.

    Обязательно указать, что передается именно задаток (и ни что другое). Укажите размер задатка и валюту.

    Сумму лучше прописать как цифрами, так и прописью. Если же даете задаток в другой валюте, то переведите сумму в рубли.

    Также должна быть ссылка на договор задатка . к которому составляется расписка.

    Например: …задаток в размере 30 тыс. рублей (тридцать тысяч рублей) в счет оплаты по договору купли-продажи, который будет заключен до 11 марта 1111 года.

    Краткое описание недвижимости . ее адрес, площадь и правоустанавливающие документы . а именно свидетельство о праве собственности серия 111111 от 11.11.11 г. Подписывает расписку продавец.

  • Еще несколько замечаний

    Всю расписку пишет тот, кто получает деньги, собственноручно.

    Не стоит доверять сделке, если расписку пишет другой человек по доверенности. Доверенность может быть легко подделана. Она может быть отозвана доверенным лицом, поэтому нужно проверить достоверность доверенности лично у нотариуса, который ее выписал.

    Расписка пишется в присутствии покупателя. Если расписка напечатанная, то желательно заверить у нотариуса.

    Если у Вас все же возникнуть хоть малейшие сомнения, просто сверьте подпись продавца на расписке и подписью в паспорте . В этой мере предосторожности нет ничего зазорного, даже если Вы полностью ему доверяете.

    Возврат задатка за квартиру возможен . если по каким либо серьезным причинам одна из сторон не может выйти на сделку (болезнь, ухудшение финансового благополучия, отказ в ипотеке и т.п.), только по соглашению сторон .

    Следуйте этим простым советам, будьте бдительны и не дайте себя обмануть . Помните, что отдавая задаток, Вы должны быть точно уверены в своей будущей покупке, ведь если передумаете, деньги Вам не вернутся. Поэтому ответственно подходите к выбору жилья, быть осторожным при сомнительно дешевых предложениях на рынке недвижимости. А в случае малейших сомнений всегда можно обратиться к профессиональным риэлторам или хотя бы к юристу.

    Мы расскажем что нужно, чтобы выписаться из квартиры самому в этой статье. Собираем необходимые документы и направляемся в паспортный стол своего ЖЭУ.

    Если у Вас есть вопросы на счет задатка при покупки квартиры, пишите в комментариях.

    Источники: uristhome.ru, vsezayavleniya.ru, oborona.joosy.ru, otvet.mail.ru, prozhivem.com

    Категория: Бытовые сделки | Добавил: kapokatya (27.06.2015)
    Просмотров: 144 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar
    Вход на сайт
    Поиск